Türkiye’de yabancıların bu yılın ocak-nisan döneminde İstanbul, Antalya ve Mersin’de aldığı konutlar yıllık bazda azalırken, Ankara, İzmir ve Sakarya’da ise artış gösterdi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ülke genelinde ocak-nisan döneminde 454,145 konut satıldı. Satılan konut sayısı, geçen yılın aynı döneminde 355,173 olarak kayıtlara geçmişti. Böylece geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları %27.9 yükseldi.
Yabancılara bu dönemde satılan konut sayısında ise azalış görüldü. Özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin’de yabancılara yönelik konut satışları yıllık bazda azalırken Ankara, İzmir ve Sakarya’da arttı. Böylece, Türkiye’de yabancıların konut alımında tercih ettiği şehirlerde değişiklik yaşandı.
YABANCILARIN İSTANBUL’DAN EV ALMASI YAVAŞLADI
Bu kapsamda yabancılara Ocak-Nisan 2024’te 6,957 konut satılırken, söz konusu sayı, bu yılın aSon yıllarda Türkiye’de yaşanan ekonomik sıkıntılar ve siyasi belirsizlikler nedeniyle yabancıların İstanbul’u terk etmeye başladığı görülmektedir. Bu durum, özellikle konut piyasasında önemli değişikliklere neden olmaktadır.
İstanbul, tarih ve kültür zenginliği ile birçok yabancı turistin ve yatırımcının ilgisini çeken bir şehirdir. Ancak son yıllarda artan terör saldırıları, ekonomik krizler ve siyasi belirsizlikler nedeniyle birçok yabancı, İstanbul’u terk etmeye başlamıştır. Bu durum, özellikle konut piyasasında belirgin bir değişikliğe neden olmaktadır.
Yabancıların İstanbul’u terk etmesi, konut piyasasında arz ve talep dengesini etkilemektedir. Özellikle lüks konutlarda yaşanan talep düşüşü, fiyatların düşmesine ve konut stoklarının artmasına neden olmaktadır. Bu durum, konut piyasasında bir durgunluğa ve belirsizliğe yol açmaktadır.
Ayrıca, yabancıların İstanbul’u terk etmesi, kiralık konut piyasasında da belirgin değişikliklere neden olmaktadır. Yabancıların azalması, kiralık konut arzını art
Türkiye’de yabancıların bu yılın ocak-nisan döneminde İstanbul, Antalya ve Mersin’de aldığı konutlar yıllık bazda azalırken, Ankara, İzmir ve Sakarya’da ise artış gösterdi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ülke genelinde ocak-nisan döneminde 454 bin 145 konut satıldı. Satılan konut sayısı, geçen yılın aynı döneminde 355 bin 173 olarak kayıtlara geçmişti. Böylece geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları yüzde 27,9 yükseldi.
Yabancılara bu dönemde satılan konut sayısında ise azalış görüldü. Özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin’de yabancılara yönelik konut satışları yıllık bazda azalırken Ankara, İzmir ve Sakarya’da arttı. Böylece, Türkiye’de yabancıların konut alımında tercih ettiği şehirlerde değişiklik yaşandı.
YABANCILARIN İSTANBUL’DAN EV ALMASI YAVAŞLLADI
Bu kapsamda yabancılara Ocak-Nisan 2024’te 6 bin 957 konut satılırken, söz konusu sayı, bu yılın aynı döneminde 6 bin 18 oldu. Böylece, yabancılara konut satışı yıllık bazda yüzde 13,5 azaldı.
Yabancılar, geçen yılın ilk 4 ayında İstanbul’da 2 bin 460 konut alırken, bu yıl 2 bin 314 konutun sahibi oldu. Buna göre, İstanbul’da yabancılara konut satışı yıllık bazda yüzde 5,9 azaldı.
Antalya’da yabancılara geçen yılın ocak-nisan döneminde 2 bin 478 konut satılırken, bu sayı ilk 4 ayda yüzde 20,7 azalışla 1965’e geriledi.
Mersin’de Ocak-Nisan 2024’te yabancılara 662 konut satıldı. Mersin’de yabancılara satılan konut sayısı, bu yılın aynı döneminde yüzde 29,8 azalışla 465 oldu.
YABANCILAR ANKARA’YI TERCİH ETTİ
Ankara’da ise yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın ilk 4 ayında 170 iken, bu yılın aynı döneminde 192’ye çıktı. Böylece, başkentte yabancılara satılan konut sayısı yıllık bazda yüzde 12,9 artış gösterdi.
Yabancılar, İzmir’de geçen yılın ocak-nisan döneminde 106 konut alırken, bu sayı ilk 4 ayda yüzde 16 artışla 123’e ulaştı.
Sakarya’da da 4 ayda yabancılara 99 konut satıldı. Kentte Ocak-Nisan 2024’te yabancılar tarafından 82 konut alınmıştı. Bu kapsamda Sakarya’da yabancılara yönelik konut satışı yıllık bazda yüzde 20,7 yükseldi.
Ocak-Nisan 2024 ile Ocak-Nisan 2025 dönemlerinde iller bazında yabancılara yapılan konut satışları şöyle:
| İller | Ocak-Nisan 2025 | Ocak-Nisan 2024 | Değişim (%) |
| İstanbul | 2 314 | 2 460 | -5,9 |
| Antalya | 1 965 | 2 478 | -20,7 |
| Mersin | 465 | 662 | -29,8 |
| Ankara | 192 | 170 | 12,9 |
| İzmir | 123 | 106 | 16,0 |
| Bursa | 121 | 163 | -25,8 |
| Muğla | 108 | 108 | 0,0 |
| Temizlemek | 79 | 103 | -23,3 |
| Trabzon | 82 | 88 | -6,8 |
| Sakarya | 99 | 82 | 20,7 |
| Toplam | 6 018 | 6 957 | -13,5 |
